带“阁楼”的顶楼和带“院子”的一楼，选哪个？建筑学家给出答案

对于房子来说，一直是人们生活中不可或缺的一部分。对于人们来说，在茶余饭后之时，都会讨论房子的话题。讨论房子的方面无疑就两个，一个是房子的价格，还有一个就是什么样的房子居住体验比较好。对此而言，房价是决定人们是否买得起房的关键，而且对于已经买房的家庭来说，房价还和自己的家庭财富息息相关。因为房价上涨的话，就意味着家庭财富的增加，而房价下跌的话，就意味着家庭财富的缩水。

而对于房子的居住体验来说，也是至关重要的。因为对于现在的房价来说，还是比较高昂的，对于很多家庭而言，买一套房子就已经掏空了家庭当中的积蓄，而且还背负着三十年的房贷，透支了自己未来的消费能力。这就使得人们买一套房子可能要居住几十年，在这样的情况下，房子的居住体验就显得至关重要，和自己的日常生活也有着很大的关系。

那么对于人们来说，什么样的房子居住体验比较好呢？其实对于这点来说，需要考虑的方面有很多，比如说住宅面积、户型、楼层、朝向、周边设施等等，这些都会影响到居住体验。对此而言，楼层更是非常重要的一点，如果选择的楼层不适合自己家庭居住的话，那么居住体验肯定不会很好。但对于现在来说，楼栋的高度较高，使得楼层较多，让很多购房者不知道该如何选择楼层，从而选择的楼层不适合自己家庭居住，使得自己居住体验感比较差。

对于楼层来说，之前楼市当中一直流传着“再穷不买顶楼，再傻不买一楼”的话，因为对于顶楼和一楼来说，都存在较大的缺点，使得这些购房者不愿意选择顶楼和一楼的房子。这对于开发商来说，也是不太好的消息，因为顶楼和一楼的房子也是要出售的，房子不好卖的话，当然也是非常着急。因此，渐渐地，购买顶楼的房子送阁楼和购买一楼的房子送院子，开始在市场当中流行，使得人们对于顶楼的房子和一楼的房子充满了兴趣。

但对于顶楼的阁楼和一楼的院子来说，都是非常不错的，使得很多人不知道该如何选择，一直在不断地纠结。为此，笔者也是找到了一位建筑学家，向他请教了一下带阁楼的顶楼和带院子的一楼，究竟哪个居住起来更加舒适，买房时该选择哪一个？而建筑学家也是告诉了我答案，表示这两类房子各有优缺点，对于购房者来说，要根据自己的家庭情况来选房。对于打算选择这两个楼层的房子的购房者，可以先来了解一下带阁楼的顶楼和带院子的一楼的房子存在的优缺点，结合自己的家庭情况和需求，来选择出适合自己家庭居住的房子。

顶楼带阁楼的房子优缺点

对于顶楼的房子来说，优点是非常明显的。因为对于顶楼来说，不会被其它的楼栋遮挡采光通风，所以使得顶楼的房子采光通风效果非常好，室内明亮通透。而且对于顶楼来说，视野比较好，一眼望去可谓是一览无余，平时在家看看远处的风景也是非常不错的事情。再者就是顶楼比较安静，因为顶楼上面已经没有住户了，再加上街道上的声音传到顶楼的时候，已经没有多大噪音了，所以顶楼的房子比较安静。

而且对于顶楼的阁楼来说，也是非常不错的一个房间。对于现在来说，房价还是非常高昂的，能够多一些居住面积，非常不错的事情，而且对于阁楼来说，相当于一个独立的房间，可以将阁楼改造成一个卧室，这样如果有客人来的话，家中房间不够居住，也能居住到阁楼当中。或者是将阁楼改成一个娱乐室，空闲之余在阁楼当中玩耍也是非常不错的事情。

尤其是对于自己的孩子来说，在家里总是爬上爬下的，容易将室内的物品打碎。如果将阁楼改成孩子的玩具房，也是非常不错的事情，平时带着孩子在阁楼当中玩耍，也避免了室内物品破碎的事情发生。而且阁楼也能帮顶楼遮挡雨水的冲刷和太阳的暴晒，使得顶楼不会再出现渗水的问题，和室内温度过高的问题。

但对于顶楼的房子来说，缺点也是非常明显的，因为顶楼的高度较高，使得人们出行的时候，比较依赖于电梯出行。所以对于顶楼来说，出行方面是不太方便的。如果遇到小区停电或者是电梯维修的话，就导致人们没有办法乘坐电梯出行，想要出门的话，只能通过步梯了，不仅非常耽误时间，而且非常消耗体力。

一楼带院子的房子优缺点

对于一楼来说，优点也是非常的明显。因为一楼出行不用通过电梯，走出家门直接就可以出去了，使得一楼的出行方面比较方便。而且对于现在的一楼来说，负一楼一般都是地下停车场或者是地下室，这就使得受潮的问题已经得到改善。

而对于一楼的院子来说，也是非常不错的一个独立空间。要知道，在城市当中可谓是寸土寸金，想要拥有一块属于自己的草地，可谓是非常不易的事情。对于很多人来说，还是怀念那种庭院式生活，对于一楼带院子的房子来说，刚好可以满足人们这个需求。对于一楼的院子来说，平时可以种植一些花草，不仅看着赏心悦目，而且休闲的时候，也能修剪花草打发时间。平时孩子在自己家院子里玩耍，不但不用担心打碎家中物品的事情，而且还减少了孩子经常出去玩的风险。因此，对于一楼的院子来说，也是非常有吸引力的。

但对于一楼来说，也有明显的缺点。因为一楼会被前面的楼栋遮挡采光通风，这就使得一楼的采光通风效果比较差，室内比较阴暗潮湿。尤其是在下雨天的时候，雨水中的湿度会涌入到一楼的室内，使得一楼的室内比较潮湿，湿气较重。而且对于一楼的院子来说，更是蚊虫滋生的地方，使得一楼的住户在夏天的时候，经常会面临蚊虫的骚扰。

这就是带阁楼的顶楼和带院子的一楼，所存在的优缺点，对于选择顶楼还是一楼而言，还是要根据购房者自己的需求和家庭情况来决定。就比如说让一个家中有老人的家庭，居住到顶楼当中，明显是不合适的事情。对此，你有何看法呢？