2020年,商品房销售面积176086万平方米,比上年增长2.6%,增速比1—11月份提高1.3个百分点,上年为下降0.1%。其中,住宅销售面积增长3.2%,办公楼销售面积下降10.4%,商业营业用房销售面积下降8.7%。商品房销售额173613亿元,增长8.7%,增速比1—11月份提高1.5个百分点,比上年提高2.2个百分点。其中,住宅销售额增长10.8%,办公楼销售额下降5.3%,商业营业用房销售额下降11.2%。具体开发投资和销售情况如下:
一、房地产开发投资完成情况
2020年1—12月份,全国房地产开发投资141443亿元,比上年增长7.0%,增速比1—11月份提高0.2个百分点,比上年回落2.9个百分点。其中,住宅投资104446亿元,增长7.6%,增速比1—11月份提高0.2个百分点,比上年回落6.3个百分点。
2020年,东部地区房地产开发投资74564亿元,比上年增长7.6%,增速比1—11月份提高0.2个百分点;中部地区投资28802亿元,增长4.4%,增速提高0.8个百分点;西部地区投资32654亿元,增长8.2%,增速回落0.1个百分点;东北地区投资5423亿元,增长6.2%,增速持平。
2020年,房地产开发企业房屋施工面积926759万平方米,比上年增长3.7%,增速比1—11月份提高0.5个百分点,比上年回落5.0个百分点。其中,住宅施工面积655558万平方米,增长4.4%。房屋新开工面积224433万平方米,下降1.2%,降幅比1—11月份收窄0.8个百分点,上年为增长8.5%。其中,住宅新开工面积164329万平方米,下降1.9%。房屋竣工面积91218万平方米,下降4.9%,降幅比1—11月份收窄2.4个百分点,上年为增长2.6%。其中,住宅竣工面积65910万平方米,下降3.1%。
2020年,房地产开发企业土地购置面积25536万平方米,比上年下降1.1%,降幅比1—11月份收窄4.1个百分点,比上年收窄10.3个百分点;土地成交价款17269亿元,增长17.4%,增速比1—11月份提高1.3个百分点,上年为下降8.7%。
二、商品房销售和待售情况
2020年,商品房销售面积176086万平方米,比上年增长2.6%,增速比1—11月份提高1.3个百分点,上年为下降0.1%。其中,住宅销售面积增长3.2%,办公楼销售面积下降10.4%,商业营业用房销售面积下降8.7%。商品房销售额173613亿元,增长8.7%,增速比1—11月份提高1.5个百分点,比上年提高2.2个百分点。其中,住宅销售额增长10.8%,办公楼销售额下降5.3%,商业营业用房销售额下降11.2%。
2020年,东部地区商品房销售面积71311万平方米,比上年增长7.1%,增速比1—11月份提高1.8个百分点;销售额95690亿元,增长14.1%,增速提高1.5个百分点。中部地区商品房销售面积49078万平方米,下降1.9%,降幅收窄1.4个百分点;销售额35854亿元,增长1.0%,1—11月份为下降1.4%。西部地区商品房销售面积48628万平方米,增长2.6%,增速提高0.7个百分点;销售额36257亿元,增长5.1%,增速提高0.7个百分点。东北地区商品房销售面积7069万平方米,下降5.8%,降幅收窄1.7个百分点;销售额5812亿元,下降1.5%,降幅收窄1.7个百分点。
2020年末,商品房待售面积49850万平方米,比11月末增加563万平方米,比上年末增加29万平方米。其中,住宅待售面积比11月末增加312万平方米,办公楼待售面积增加33万平方米,商业营业用房待售面积减少10万平方米。
三、房地产开发企业到位资金情况
2020年,房地产开发企业到位资金193115亿元,比上年增长8.1%,增速比1—11月份提高1.5个百分点,比上年提高0.5个百分点。其中,国内贷款26676亿元,增长5.7%;利用外资192亿元,增长9.3%;自筹资金63377亿元,增长9.0%;定金及预收款66547亿元,增长8.5%;个人按揭贷款29976亿元,增长9.9%。
四、房地产开发景气指数
12月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为100.76,比11月份提高0.21点。
诸葛找房
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 绵竹市 | 仟坤·悦府 | 0 |
2 | 旌阳区 | 新铁商业广场 | 230 |
3 | 旌阳区 | 力创·雅居颂 | 146 |
4 | 旌阳区 | 民福·嘉禾苑 | 222 |
5 | 旌阳区 | 杰阳·当代城 | 0 |
6 | 旌阳区 | 顺兴琥珀城 | 225 |
7 | 旌南区 | 水岸花都·蓝 | 223 |
8 | 罗江县 | 南苑 | 4 |
9 | 城北片区 | 民福锦尚天玺 | 68 |
10 | 旌阳区 | 春天华府 | 61 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 旌湖开发区 | 敏捷·翰林府 | 232 |
2 | 中江县 | 公园一号 | 7 |
3 | 黄河片区 | 邦泰·翡翠城 | 235 |
4 | 旌阳区 | 中盛金尊御府 | 226 |
5 | 黄河区 | 希望城·玫瑰 | 222 |
6 | 罗江县 | 叠萃云璟 | 0 |
7 | 旌阳区 | 阳光天府首席 | 6 |
8 | 旌湖开发区 | 保利国际城中 | 223 |
9 | 旌阳区 | 德阳吾悦广场 | 231 |
10 | 旌阳区 | 世茂·璀璨天 | 230 |