随着国家政策的不断调整，房地产行业经历了一波接一波的“洗礼”。就在前段时间，有机构对外发布了全国42个重点城市房贷利率的监测的数据报告。
根据报告显示，在今年的4月份，我国首套房贷款的平均利率为5.31%，环比出现了4BP（1BP=0.01%）的上涨；而全国二套房的房贷款平均利率则上升到了5.59%，环比出现2BP的上涨。
全国有22个城市的房贷利率平均水平环比出现了上涨，有10个城市的涨幅已经超过了10BP。当前数据显示，上海、乌鲁木齐、哈尔滨、天津、厦门的首套房贷利率水平位居我国倒数五名之内。而惠州、南宁、成都、无锡和合肥这五个城市的首套房贷利率水平位居全国前五，惠州也一跃成为全国首套房贷款利率*高的城市，首次超过了南宁。
一直处于全国范围内房贷利率高位的南京，在去年下半年以来，一直呈现平稳发展的态势。当前来看，南京的首套房贷平均利率为5.45%，与3月份保持一致，二套房贷的平均利率为5.73%，比3月份下降了1BP。现在看来，即使利率处于高位，但是南京已经逐渐缩小了同全国房贷的平均利率的差距。在宏观调控政策的影响下，很多城市开始出台更多的措施，通过从严限购、收紧人才购房政策、提高二套首付等方式来逐渐迫使楼市降温，现在看来这种趋势还在持续。
强压状态下，楼市的热度也在慢慢的降温，“房住不炒”也必将成为一定阶段的发展趋势。对此，你是怎么看的呢？
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 绵竹市 | 汇乐里 | 2 |
| 2 | 城北片区 | 民福锦尚天玺 | 68 |
| 3 | 旌阳区 | 新铁商业广场 | 225 |
| 4 | 旌阳区 | 幸福人家 | 216 |
| 5 | 旌阳区 | 顺兴琥珀城 | 219 |
| 6 | 旌南区 | 水岸花都·蓝 | 217 |
| 7 | 旌阳区 | 绿地礼阅和府 | 0 |
| 8 | 城北片区 | 北辰南苑 | 145 |
| 9 | 旌北新区 | 绿地·旌湖名 | 7 |
| 10 | 罗江县 | 南苑 | 4 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 旌阳区 | 世家·雍锦湖 | 216 |
| 2 | 旌阳区 | 汇乐上院 | 216 |
| 3 | 旌湖开发区 | 敏捷·翰林府 | 226 |
| 4 | 黄河片区 | 邦泰·翡翠城 | 230 |
| 5 | 旌阳区 | 恒大翡翠华庭 | 223 |
| 6 | 旌南区 | 同森·锦樾1 | 223 |
| 7 | 什邡市 | 恒大中央公园 | 226 |
| 8 | 旌湖开发区 | 保利国际城中 | 218 |
| 9 | 旌阳区 | 百悦尊邸 | 219 |
| 10 | 旌阳区 | 锦利滨湖国际 | 234 |
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