现在在买二手房的时候，大多数的购房者会选择满五唯一的房子，因为这样可以省下来很大的一笔税费，到底满五唯一是什么歌概念，下面我们就来给大家说一下。
一、二手房交易要交哪些税？
二手房交易过程中需要交纳的税费主要包括：契税、增值及附加税、个税、中介费、土地出让金等。其中中介费一般为房款总价的1~3%，土地出让金是经济适用房等特殊性质的房屋需要交纳的。
二、如何判断二手房是否满五唯一？
满五唯一包括两个方面的概念，“满五”和“唯一”。
“满五”：购房者拥有房屋的时间大于等于5年。那么这个日期从哪天开始计算呢？
商品房、经济适用房以契税票填发日期或房产证登记日期为准；已购公房有三个标准：距房产证填发日期满五年或距原始购房合同签署日期满五年或距第一笔购房房款的银钱收据日期满五年；继承房产按照原房产证为准计算。
“唯一”：以家庭为单位，家庭成员名下在该省份内登记在房产局的有且只有这一套房子（家庭成员指本人、配偶及未成年子女）。
在二手房交易过程中，由于会为买卖双方节省一大笔钱，满五唯一的房子十分畅销，购房者在选购二手房的过程中，不妨也从这一类房子入手！
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 旌南区 | 保利和悦里 | 0 |
| 2 | 旌阳区 | 新铁商业广场 | 229 |
| 3 | 旌阳区 | 旌城上苑 | 147 |
| 4 | 绵竹市 | 汇乐里 | 2 |
| 5 | 旌阳区 | 顺兴琥珀城 | 223 |
| 6 | 旌阳区 | 杰阳·当代城 | 0 |
| 7 | 绵竹市 | 仟坤·悦府 | 0 |
| 8 | 城北片区 | 民福锦尚天玺 | 68 |
| 9 | 旌阳区 | 春天华府 | 61 |
| 10 | 旌阳区 | 力创·雅居颂 | 146 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 旌阳区 | 文泰·蔚蓝半 | 223 |
| 2 | 旌阳区 | 金科·集美公 | 230 |
| 3 | 旌湖开发区 | 敏捷·翰林府 | 230 |
| 4 | 旌阳区 | 银鑫·盛世唐 | 165 |
| 5 | 旌阳区 | 绿地智慧公园 | 228 |
| 6 | 旌阳区 | 远东卡地亚花 | 158 |
| 7 | 旌阳区 | 汇乐上院 | 220 |
| 8 | 旌阳区 | 德阳吾悦广场 | 229 |
| 9 | 旌南区 | 保利和悦里 | 0 |
| 10 | 旌阳区 | 万景·進園 | 9 |
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