德阳买房！新手买房不要忘记询问物业情况，4个必要缺一不可，关系生活品质

人们买房，通常在精挑细选完房子的地段、配套、户型以及楼层之后，就觉得万事大吉了，然而，买房时不能只看房子的硬件条件，软件条件也不能忽视，比如小区的物业水平，要知道人们的日常生活少不了要和物业打交道，下面就给大家分享几点，一起来看看物业的重要性吧。

第一，关系业主的人身安全和财产安全

就拿现在的新小区和以前的老小区来比较，大部分老小区是不需要缴纳物业费的，物业基本形同虚设，除了生活缴费或者维修公共设施等情况可以看到物业的人，平时根本没有存在感。而且大多数老小区都是开放式的，人员车辆的进出无需登记，也没有监控设备记录，业主们的人身和财产安全都得不到保障。

而新小区的物业管理就相对比较严格了，进出小区一人一卡，一车一杆，进出单元楼甚至乘坐电梯都要刷卡才可以，极大程度的确保了业主们的安全以及生活私密性。

第二，关系着小区生活环境

一般来说，物业水平高的小区，人们的生活环境也是相当不错的。不仅小区绿化率高，很好的保证了小区的空气质量，而且物业需要对小区内的绿植分配进行一定的设计，可以保证业主们一年四季都有不同的体验，除此之外，小区景观的修剪和养护也都是物业在忙，如果物业水平低，那么是享受不到这么好的景色的。而且小区的环境卫生也离不开物业，而物业好的小区，人们很少会在路上或者楼道里看到垃圾，生活环境更加干净整洁，人们的生活品质大大提升。

第三，影响生活体验

现如今，人们对自己的生活质量有了更高要求，而居住舒适度与物业的管理以及服务密切相关，比如不小心被困在电梯里，或者家里有水管漏水，电路跳闸或者其他生活难题，都可以寻求物业的帮助，如果物业服务态度差，办事效率低，可以说非常糟心。然而，好的物业不仅让人们的生活更加方便，同时人们的心情也会更舒畅，所以，买房时一定要记得衡量好小区的物业水平再做决定。

第四，影响小区房子的价值

无论你买怎样的房子，都避免不了房子的老化和贬值，然而好的物业可以在一定程度上延缓这些问题，一来好的物业对于小区公共设施的保养和维护非常到位，所以从外部来看，房子的价值可能会更保值，而且优质的物业服务会更受人们信赖，不仅人们的生活品质高，物业所属的公司也能获得很好的口碑，未来房子的溢价空间更大。

正所谓买房一阵子，物业一辈子，拥有一个好的物业真是非常重要，不仅人们的生活质量更有保障，房子的保值性和*力也会更好。