「德·阳」
我们身边的购房故事
2020年,我们总能听到这样的抱怨:
德阳的房价涨得太快了......
90后买房压力好大啊......
存了5年的钱还是付不起首付......
面对这些声音,我是既无奈又想呵呵
还记得2015年,德阳的楼盘均价大概3000+,你所遇到的每个房产经纪人都会告诉你:“现在不买房,以后会后悔的。”6年时间过去,环境较好的小区平均三房上车盘的价格要60多万了。好好的全款变成了首付,你是否后悔过当初没有早点买房?
在你被房租逼着频繁搬家的这段日子里,那些买房的朋友正在家里躺着看自己的房子*,甚至有些已经提前还完了房贷。而你省吃俭用,只是为了看房价从3000变6000吗?
生而平凡,我们存钱的速度能赶上房价上涨的速度吗?选择等待,真的可以让自己买房更有底气吗?
在回答这些问题之前
先分享身边几个朋友的买房故事:
今年春节,有幸与曾经跟我在同一家公司任职的几个同事聚了聚,发现几年时间过去,大家各自的生活都发生了明显的变化。
每天8个小时相同的生活背后,他们每个人都在各自思考着未来,并默默地做出了自己的购房选择。一起看看,当年那些我劝着买了房的朋友,都过上了怎么样的生活?
同事A,90后,德阳土著,大龄剩女
摆脱扶弟魔身份后,靠自己买房的拼命女汉子。
我刚认识这位同事那会儿,她的月薪大概有5000,其中有4000都得上交父母。父母的意思是怕她花钱大手大脚,所以帮她存起来。直到弟弟买房,父母把全部积蓄拿去付了全款,也包括她那份。没有商量,也没有说“借”,父母的回答只有一句:“反正你将来是要嫁出去的,要存款做什么。”
这件事过后她搬了出去,一个人租房子住。她说:自从搬出了父母的房子,生活上的苦闷越来越多,总把自己困在没有归属感的房子里,对着手机就“混”过了一天。这时候,忍不住去想未来,思来想去发现:原来女孩子成年以后,走到哪儿都是没有家的,即便是从小呆到大的城市,没有房子和稳定的工作,就是这座城市的浮萍。
后来她转了部门,做起了销售。月薪也涨到了一万多,工作强度随之加大,每天早出晚归,在我们群里是*累的。我对她说:“你要是在这个城市买不了房,那真是太不公平了。”
再后来,她凭着运气加勤奋,在2017年凑够首付买了一套房,不算大,但也算脱离了租房族的队伍,她管这个叫“底气”。
我很庆幸现在房价上涨了,因为她的购房选择正在加倍*她的努力。
同事B,95后,新德阳人,独生,未婚
买房早因此轻松成为拥有两房一铺的新德阳人。
这个同事是东北人,目前在东汽上班,来德阳也10年了,长得有点像岳云鹏。2015年的时候,他在万达附近买了一套房,当时一平方才4000+,大概花了40多万。这可能是目前很多人望尘莫及也捶胸顿足的一个决定。
我们一起来回顾下2015年的黄河片区:2015年七彩城均价4200元/㎡,山海天4600元/㎡,和睦人家4800元/㎡,玫瑰公馆4100元/㎡。2016年花雨树4700元/㎡,玫瑰湾4800元/㎡。而现在的黄河片区均价已经达到了8000以上,甚至部分二手房达到了一万一平。
去年,他以90多万元卖掉了黄河片区的房子,妥妥赚了50万元。拿着这90多万,他在高铁新区和旌北新区分别入手了两套期房和一套商铺,目前月供也就2000元左右。月薪虽然没有很高,但月供压力不大,2000元左右,公积金就足够月供,所以没什么焦虑,心宽体胖。
买得好,不如买得早,买得早你就可以成为这条街上*靓(pang)的仔。
同事C,90后,巴中人,兄弟三人,已婚
努力上车的老实男孩。
这个同事来德阳时间不长,就四五年,进公司的时候工资4000多,一直在八角租房子住。他是个工作勤奋的人,能力也不错。我刚进公司不久,就跳槽走了,新公司工资涨了大概2000。
三十而立的他一直想在德阳有个房子,一方面是租房子太漂泊,另一方面小孩上学也是问题。但是家中父母年老,还有两个兄弟,买房勉强能凑个首付,但是装修的费用是一分也掏不出来了。看着一直在涨的房价,终于决定先上车,迈出第一步。
看了一轮房子,*终选择在阳光·中央公园购买一套80多平小户型,三房两厅,总价不到50万,月供压力也可以接受。
阳光·中央公园的房子主打稀缺小户型三房,好处是总价低,对于刚需购房来说是不错的选择。房子格局方正,通透明亮,有比较多的赠送面积。离高铁站直线距离仅有1.5km,关键是商业配套和*设施完善,未来有很大的*空间。另外,交房时间也给了他装修缓冲期,想来以后一家人住也足够了。
他的例子说明,每个人都可以买房,市场上保证有跟你匹配的房子,而且不盲目追高,不盲目选择市中心,只要自己住得舒适满足,就是好房子。
大家看到上面的故事是不是觉得很励志?
其实我想说的是:我劝人买房子,是希望大家都能具有前瞻性地根据自己的需求选择买房,置业也好,投资也好,不要让自己后悔。
一个是我认为德阳品质好的房子,在未来依旧没有问题;第二个是房子不像其他东西贬值厉害,趁着年轻多努力工作尽量多供房,也算是给未来的人生多做点储蓄。
请相信,除月工资之外的收入,对大部分人来说,就是置业、股票和银行理财。而这三样*靠谱的还是房租以及房子的增值。
特别是在德阳,2015年前依靠自已的收入存个10万首付上车,真的不难;一般打工仔都可以达到,因为平均上车盘的价格是30万左右。而现在基本上已经做不到了。
按照德阳普通打工人每个月的薪资大概5000算,除去日常花销,一年下来存4万已经算厉害的了。你还敢用下一个6年赌用24万可以买到更好更便宜的房子吗?
选择比努力更重要,赶紧买房吧。
*后祝大家都能买到自己心仪的房子。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 旌阳区 | 新铁商业广场 | 228 |
2 | 旌阳区 | 春天华府 | 61 |
3 | 旌阳区 | 顺兴琥珀城 | 222 |
4 | 旌阳区 | 杰阳·当代城 | 0 |
5 | 旌阳区 | 凤翥澜山 | 0 |
6 | 旌阳区 | 华西·雅河苑 | 225 |
7 | 旌阳区 | 民福·嘉禾苑 | 219 |
8 | 旌阳区 | 旌城上苑 | 147 |
9 | 旌阳区 | 书香华府 | 0 |
10 | 旌阳区 | 成都文旅城 | 0 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 旌阳区 | 绿地智慧公园 | 227 |
2 | 旌阳区 | 世家·雍锦湖 | 220 |
3 | 旌阳区 | 德阳吾悦广场 | 228 |
4 | 旌阳区 | 银鑫·盛世唐 | 164 |
5 | 旌阳区 | 阳光天府首席 | 6 |
6 | 旌阳区 | 汇乐上院 | 220 |
7 | 旌阳区 | 碧桂园·旌宸 | 5 |
8 | 旌阳区 | 敏捷·东樾府 | 226 |
9 | 旌阳区 | 美信国际花园 | 224 |
10 | 旌阳区 | 世茂·璀璨天 | 227 |