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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名: 欢乐颂
- 楼盘地址: 泰山路与泸沽湖路交汇处西南角 查看地图
- 楼盘特色:普通住宅、经济住宅、宜居生态地产、教育地产
- 所属区域板块: 旌南区
- 轨道交通: 暂无
- 优惠信息: 暂无优惠信息
- 主推户型: 暂无主推户型
- 房屋现状: 期房
- 售价: 8900元/平米
备注:
- 售楼处电话: 400 876 5078转3684
基本信息
- 开发商: 德阳联合一百房地产开发有限公司
- 售楼处地址: 旌南区泰山路与泸沽湖路交汇处西南角
- 物业类型: 普通住宅
- 建筑形式: 塔楼
- 装修情况: 带装修公共部分带装修
- 产权年限: 普通住宅产权为70年
- 规划面积: 16698.2㎡
- 建筑面积: 67000.0㎡
- 规划户数: 450户
- 车位数: 设置机动车停车位439个(其中住宅地下停车位324个,住宅地面停车位71个,商业地下停车位44个)。
- 容积率: 3.3
- 绿化率: 38%
- 物业公司:四川乐逸物业管理有限公司
- 物业费: 四川乐逸物业管理有限公司物业费:1.44元/㎡
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 德(2019)房预售证第009号 2019.01.16 5幢
- 德2018房预售证第045号 2018.10.23 1幢,2幢,3幢
配套信息
- 公交: 5路、20路、24路、27路
- 轨道交通:
- 医院:
- 银行:
- 社区/商业:
- 其他:
注:上述学校教育相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍: 该项目为德阳联合一百房地产开发有限公司的地块,2014年所拍。规划总建筑面积70485.83㎡,用地面积16698.20㎡,约25亩。该项目为商住小区,可兼容不大于10%的商业,泸沽湖路与泰山路转角处设置5层商业,临泸沽湖路一至二层裙楼设置为商业,三至十八层塔楼为住宅,地块内部设置三栋住宅为高层,高度为十九层。从规划图看,该项目由5栋高层建筑构成,1、2号楼2梯4户18F,3、4、5号楼3梯6户19F。5栋楼皆是南北朝向。总容积率3.3,总建筑密度28.52%,绿地率35.04%。总户数450户,设置机动车停车位439个(其中住宅地下停车位324个,住宅地面停车位71个,商业地下停车位44个)。
- 区域介绍: 欢乐颂位于城南发展的优质区域,从交通方面来看,目前项目所在的泰山路接旌江干线早已通车,可以直接从泰山路**,德阳联通成都,城南则是毕竟的门户,如果这八纵全部实现,沿线带来的经济红利*无限。