详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 山海天·海天大厦
- 楼盘地址： 峨眉山路与洛河路交汇处 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、文旅地产、宜居生态地产、教育地产
- 所属区域板块： 黄河区
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 7500元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 5078转3668
基本信息
- 开发商： 德阳嘉信物业有限公司
- 售楼处地址： 黄河区峨眉山路与洛河路交汇处
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 规划面积： 115000㎡
- 建筑面积： 49333.0㎡
- 规划户数： 634户
- 车位数： 地下机动车位为676
- 容积率： 2.48
- 绿化率： 36.4%
- 物业公司：德阳嘉信物业有限公司
- 物业费： 暂无资料
配套信息
- 公交：
- 轨道交通：
- 医院：
- 银行：
- 社区/商业：
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 整个项目占地74亩，分两期开发,项目的东面是天山北路,南边是沁河路，项目西面临旌湖，北边道路是洛河路。以黄河桥为起点至青衣江桥之间，天山路的左边分别是：黄金海岸，上水湾，湖景湾，山海天1期及2期；旁边还有希望城待建的五*酒店。与之对应的路的右边则是：魅力城1.2期，瑞琪曼，旌城一品和正在建设的智萌幼儿园。智萌幼儿园来自深圳，跟国际接轨，是德阳端的*幼儿园。通过这条路两边的小区，您可以看出黄河片区是目前德阳高端、舒适、具发展的城市居住板块，而山海天2期作为1期的升级产品又毗邻三国文化艺术长廊，就更显弥足珍贵！山海天2期共有5栋，规划总户数634户，其中8号楼为海天*中心，10-12号楼为18F的小高层，临湖的9号楼为25F的**产品。建筑风格方面，山海天2期采用简欧风格，这类建筑风格历久弥新，地域性强，成都很多高端楼盘都采用这一建筑风格。整个社区共有3个入口，其中沁河路为小区的主入口，次入口分别位于洛河路与天山路，为了保证业主后期的使用，小区配套建设了充足的车位，车位配比为1:1.2，并且每栋住宅的电梯都是直接通往地下停车场，您停车后可以直接乘电梯回家，非常安全便捷。小区的绿地率36.43%，景观由参与成都麓山国际社区景观设计的公司担纲设计，为提升项目的居住品质，在住宅的一层进行了架空景观设计，丰富了业主在小区里休息和锻炼的空间，让小区更加的人性化。山海天2期在整体规划上充分尊重旌湖，沿旌湖的方向布局整个建筑群落，包含两栋临湖产品和一栋湖景写字楼，建筑底部是欧式风情特色滨湖商业街，滨湖商业街上方建筑直面旌湖一字排开，采用了独特的户型布局设计，结合风车和蝶形的优势，让每一栋的业主朋友们享有的观景比例，临湖楼栋有80%的窗景都可观赏到旌湖风光，而其余的楼栋在观景的延展上都能以南北两端的方向远眺旌湖，错落式的布局中除了奢享旌湖以外，更能近距离拥享中庭主题景观。作为湖居楼盘，山海天2期在建筑的细节上也精心塑造，各个产品内部的阳台上，都考虑到了户外空间延伸性，赋予了化的观景视觉度，在保证结构安全的基础上，去除了遮挡视野的构造柱，无论是直面旌湖以及远眺东山乃至于中庭赏景，都是无可匹敌的通畅视野。在建筑的整体外观上，主色调上以浅黄色为主，局部辅以咖啡色，线条简洁明快构成了简欧风格。立面历久弥新，通过美感的黄金比例将外部线条划分为三个空间段属，厚实的基座，而中部砌就典雅线条，以精致典雅的组合诠释经典的三段式形体，呈现出层层递进的节奏感和韵律感。向天空延伸的庞大气势，将建筑的经典内涵写入深蓝的天空。内外互映的双重景观，是山海天的独特标志，为了打造优美的自然生态环境，小区整体景观设计与建筑单体的布局紧密关联，形成内外双重体系，内部中庭采用了目前为先进的通透大围合布局方式，在*以环境生态为先导，充分利用了楼与楼之间的空间布局，形成庞大的中庭景观中轴，同时贯穿错落有致、*韵律的自然人文景观，还有诸多建筑小品营造的区域美景，丰富的景观系统使欧陆风格的建筑与园林风格和谐搭配，时尚大气，优美舒适。外部的景观体系主要为嘉信花费重金打造的艺术品鉴公园，在道路、坡道、水池、树阵等细腻的景观元素上沉淀品质，既丰富空间，又保证艺术的鉴赏力，赋予更多的自然生态带来的自由和轻快的绿意茺茺，不同层次、不同风格的汀步、景观点、花簇等……营造步随景迁、景随心移的艺术之境，让您的强烈仪式感油然而生。内外互动的体系下，楼宇视野呼应建筑布局，多角度全景观住宅让每个景观节点都被完全利用。无论是临湖产品系亦或小户产品，都能充分保证每栋楼的观景效果。
- 区域介绍： 整个项目占地74亩，分两期开发,项目的东面是天山北路,南边是沁河路，项目西面临旌湖，北边道路是洛河路。以黄河桥为起点至青衣江桥之间，天山路的左边分别是：黄金海岸，上水湾，湖景湾，山海天1期及2期；旁边还有希望城待建的五*酒店。与之对应的路的右边则是：魅力城1.2期，瑞琪曼，旌城一品和正在建设的智萌幼儿园。智萌幼儿园来自深圳，跟国际接轨，是德阳端的*幼儿园。通过这条路两边的小区，您可以看出黄河片区是目前德阳高端、舒适、具发展的城市居住板块，而山海天2期作为1期的升级产品又毗邻三国文化艺术长廊，就更显弥足珍贵！
