二手房价格下跌城市数量创2015年5月以来新高

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易居房地产研究院10月21日发布《2019年9月份70城房价指数报告》。该报告显示:9月,70城二手房价环比上涨0.27%,涨幅相比8月扩大0.01个百分点,但尚未改变收窄趋势,预计未来几个月70城涨幅将继续收窄。具体来看,一三线房价保持震荡,二线城市涨幅持续收窄。9月新房与二手房价下跌的城市数量均继续增加,其中,二手房价下跌城市达28城,创2015年5以来新高,整体继续降温。

报告显示,9月份70个大中城市二手住宅价格环比涨幅为0.27%,相比8月扩大0.01个百分点。目前70城房价已经连续54个月上涨。2019年9月,70个大中城市二手住宅价格同比涨幅为4.6%,与8月相比收窄0.7个百分点。9月70城房价环比涨幅微升,同比涨幅继续收窄。预计未来几个月房价涨幅仍将继续收窄。

据检测数据显示,9月70个大中城市中,二手住宅价格上涨的城市有40个,持平的城市有2个,下跌的城市有28个。相比8月,9月房价上涨的城市数量减少3城,房价持平的城市数量减少5城,房价下跌的城市数量增加8城。其中,唐山、洛阳、南京和哈尔滨等城市的房价环比涨幅最大,分别达到2.6%、2.0%、1.6%和1.5%。武汉、北海和海口等城市房价环比跌幅最大,分别达到-0.8%、-0.7%和-0.7%。

易居研究院研究员王若辰指出,10月中下旬,部分城市为引进人才“定向”放宽人才购房限制。“一城一策”的实施是更加精细化并适合地方市场情况的调控手段,但仍需坚持“房住不炒”的主基调,避免出现投机炒作之风。

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