购房补贴已接近1/3，没买的小伙伴可以动手了哦！

　　距离德阳新一轮的购房补贴已经过1/3，楼市的成交率也有明显的上升。由于今年疫情原因，1-3月份的楼市一直处于低迷的一个状态，但是从4月份开始，疫情慢慢得到控制，楼市也开始回暖。

　　在购房补贴之后，售楼部看房的客户也有明显的上升，在5、6月份还来了个小高潮。

　　5月均价略高于近一年德阳全市平均价格。不慌，我依然预感下半年的同比趋势会放缓，先让房价同比涨幅蹦哒两个月。

　　5月各地区的均价情况看，除罗江同比去年房价有所下降，下降4.3%以外，其他各地区均呈现同比上涨的态势，其中旌阳区同比上涨19%，绵竹同比上涨10%。从环比情况看，除了什邡与中江环比均价上涨以外，其他各县市区均有不同程度的下跌。罗江*高下跌幅度5.33%，属于同比环比双下跌的唯一地区。

　　6月的成交排行榜，孝感新盘阳光中央公园狂销724套，毋庸置疑夺得销冠，销量是第二名吾悦广场的4倍有多，火爆程度超乎想象。80多平的主力户型总价才50多万，开盘均价低至5900元/㎡左右，以价换量的策略相当成功。

　　现在，购房补贴的时间已经过去1/3了，还没有买房的还在观望什么，在观望下，*后补贴的渣渣钱都没得了哦，要买要换，动作高快哦!

　　申请商品住房一次性置业补贴

　　一.申请条件

　　(1)购买德阳市中心城区取得预售许可或完成现售备案的新建商品住房(不含二手房)，且规划用途为住宅或公寓(特指住宅性质公寓) ;

　　(2)2020年4月22日至2020年12月31日签订《商品房买卖合同》(网签合同) 的购房者可按成交房屋合同总价(增值税发票注明的价税合计金额)的1%-3%， 给予一次性置业补贴。2020年4月22日至2020年6月30日的购房者，一次性补贴3%;2020年7月1日至2020年9月30日的购房者，一次性补贴2%;2020年1 0月1日至2020年12月31日的购房者，一次性补贴1%。

　　(3)每个购房者只能享受一次置业补贴，*高不超过2万元。

　　(4) 在德阳市中心城区名下无住房或只有一套住房(含已办理登记、签订商品房买卖合同、通过继承、拆迁、司法裁定等方式取得的住房)的购房者，购买新建商品住房(不含二手房)的享受一套上述一次性置业补贴。

　　二.资格审核流程

　　1、需带材料

　　(1)《个人(单位)登记信息查询记录》或《个人房屋信息查询记录(自住查询打印)》(政务中心三楼市不动产登记中心60号窗口)

　　(2)《房屋登记查询结果通知书》或《德阳市不动产权属登记信息查询结果证明》(政务中心三楼市旌阳区不动产登记中心76号窗口);

　　(3)市住保中心窗口申请出具的《个人(单位)房屋备案查询结果通知书》(政务中心三楼市住保中心52号窗口);

　　(4)旌阳区建设局申请出具的《个人(单位)房屋备案查询结果通知书》(龙泉山路319号旌阳区住建局211房产股);

　　(5)商品房买卖合同(网签合同);

　　(6)商品房买卖合同备案表(申请人向开发企业领取);

　　(7)购房人居民身份证;

　　2、办理流程

　　(1)申请人在签订新建商品住房《商品房买卖合同》(网签合同)后30日内，持申请材料原件和复印件到市住保中心一楼大厅(庐山北路359号)进行办理。逾期未申请视为自动放弃一次性置业补贴;

　　(2)申请人现场填写申请材料;

　　(3)市住建局专项工作小组对申请资料齐全的进行审核，对符合补贴要求的出具《受理告知单》;对不符合补贴要求的出具《不予受理告知单》。

　　三 领取补贴流程

　　1、需带材料

　　(1)《不动产权证书》;

　　(2)四川增值税普通发票(申请人向开发企业领取);

　　(3)领款人居民身份证;

　　(4)《受理告知单》。

　　2、办理流程

　　(1)申请人持《受理告知单》、申请材料原件和复印件前往市住建局专项工作小组办公地点进行申请资料核验及补贴金额核算;

　　(2)市住建局专项工作小组按批次通知申请人领取补贴。